​​​

Сложность обеспечительных процедур в банках как удобный повод для некоторых СРО затянуть запуск выдачи займов своим членам и сохранить КФ ОДО в неприкосновенности            

Представители СРО, не желающие распечатывать компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств ради выдачи займов своим членам в связи с потенциальными рисками невозврата средств, продолжают негласное противостояние с Национальным объединением строителей, которое, наоборот, пытается форсировать этот процесс. Неожиданным образом на помощь саморегуляторам может прийти принципиальная позиция ряда российских банков, очень строго подходящих к вопросу подобного кредитования строителей на не предусмотренные в Градостроительном кодексе РФ цели. С подробностями – наш добровольный эксперт их Владивостока.

На очередном общем Собрании членов Союза строителей Саморегулируемая организация

«Дальмонтажстрой» (Союз строителей СРО ДМС, СРО-С-175-14012010) было принято решение о смене кредитной организации. Поводом, согласно протоколу ОСЧ, послужила сложность обеспечительных процедур выдачи ссуд членам СРО в филиале «Газпромбанка» «Дальневосточный». Поэтому было решено закрыть в этом банке специальные счета компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств и перевести средства обоих КФ в филиал Дальневосточный Публичного акционерного общества Банка «Финансовая Корпорация Открытие». За это единогласно проголосовали 299 участников ОСЧ.

Как видится, здесь есть, как минимум, две версии произошедшего. С одной стороны, стоит напомнить, что исполнительным директором Союза строителей СРО ДМС является Григорий Винтовкин. Он же координатор по ДФО и член Совета НОСТРОЙ. И, в принципе, исходя из очевидно просматриваемой линии Нацобъединения, направленной на максимальное вовлечение всех СРО в процесс выдачи краткосрочных займов своим членам, господин Винтовкин обязан сделать всё, чтобы запустить этот механизм у себя в организации. Так сказать, показать на личном примере.

В этом смысле, смена банков, может быть, как раз обусловлена стремлением найти кредитную организацию с более лёгкими требованиями, чтобы поскорее начать выдачу займов. Тем более, на этом же общем Собрании в связи с вступлением в законную силу Федерального закона от 8 июня 2020 года № 166-ФЗ были внесены изменения во внутренние документы Союза и утверждено в новой редакции «Положение о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств Союза строителей СРО ДМС».

С другой стороны, перевод средств КФ ВВ и КФ ОДО в другой банк можно расценить как «военную хитрость» дальневосточных саморегуляторов. Ведь не секрет, что по всей стране директора СРО вынуждены всячески выкручиваться и придумывать какие-то ходы, чтобы не заниматься раздачей рискованных, как они считают, займов. Некоторые оттягивают проведение общих Собраний по различным причинам. А другие грамотно «переводят стрелки», в частности, на банкиров. Тут ключевым оказывается вопрос времени. Пока КФ переведут, пока примут решение на внеочередном ОЧС, глядишь, и 1 января 2021 года нагрянет, и не надо больше уже ломать голову, как прогнуться перед руководством НОСТРОЙ. Учитывая инертность банковской системы, такой вариант очень даже возможен.

Надо согласиться с тем, что ставка на банк может действительно сыграть на руку дальновидным и расчётливым СРО, желающим сохранить свой КФ ОДО в неприкосновенности. Такой подход, наверняка, поддержат и серьёзные строительные компании, которым вряд ли захочется компенсировать дыру в компфонде, если она случится не по их вине. Поэтому, как не парадоксально это прозвучит, но кредитная политика российских банков, в которых размещены средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций, может стать реальным препятствием для выдачи займов за счёт КФ ОДО.

Источник: Информационный портал «ЗАНоСтрой»